Ciudadanos podrán acceder de manera virtual a la lectura de título en trámite y al pago a cuenta de título en trámite, las cuales se suman a las que ya se brinda mediante Síguelo.
La Superintendencia Nacional de Registros Públicos (Sunarp) puso en marcha “Síguelo Plus”, la versión mejorada de la plataforma Síguelo con la cual el usuario puede ver, desde su propio equipo móvil o PC, la trazabilidad del procedimiento de inscripción registral de títulos presentados en cualquier oficina a nivel nacional.
La plataforma digital permite ver el recorrido de un título desde la presentación, la respuesta del registrador, el informe de Catastro, del Tribunal Registral hasta la conclusión del procedimiento.
“A esta plataforma, ahora llamada Síguelo Plus, se le ha agregado dos herramientas muy importantes para el ciudadano como es la posibilidad de ver, desde su celular, la lectura de título en trámite, y la posibilidad de hacer, en línea, pagos a cuenta. Esto sin dejar de dar el servicio clásico de seguimiento del título”, comentó el superintendente Armando Subauste Bracesco.
DE acuerdo a la resolución N° 00055-2024-SUNARP/SN publicada en el Diario Oficial El Peruano, estas son las nuevas funciones:
Lectura de título en trámite:
La lectura de título en trámite es el acceso al documento en soporte papel o electrónico que contiene el acto o derecho a inscribir presentado en cualquier oficina registral de la Sunarp, y que se encuentra en proceso de calificación por la instancia registral.
- Comprende los títulos presentados a través del Sistema de Intermediación Digital (SID SUNARP) y aquellos presentados en soporte papel que se encuentran en el sistema de gestión de Títulos Digitalizados (sgTD), con excepción de los títulos en trámite correspondientes al Registro de Testamentos y al Registro Personal.
- La visualización de los títulos provenientes del sgTD se encuentra sujeta al proceso de digitalización a cargo de la oficina registral respectiva; en caso el título materia de consulta no se encuentre digitalizado, el sistema comunicará que el acceso debe solicitarse en la oficina registral respectiva.
- La visualización del título en trámite se realiza por el tiempo de una hora, no siendo posible la impresión del mismo desde el “Síguelo Plus”.
- El presentante del título accede al servicio sin previo pago de tasa registral conforme al derecho de acceso al expediente, para tal efecto, el sistema incorpora los mecanismos de validación respectivos.
Pago a cuenta de título en trámite:
Este permite al usuario realizar el pago a cuenta de un título en trámite que se encuentre en calificación y observado, a través de la herramienta de pagos implementada para ello. El pago se hará mediante el empleo de una tarjeta de crédito o débito.
- El abono de los derechos registrales se realiza respecto a títulos que se encuentran en calificación u observados, con excepción de los títulos que cuentan con esquela de liquidación.
- El abono de los derechos registrales puede realizarse hasta el último día de la fecha máxima de reingreso del título.
Cabe aclarar que, para la lectura de título en trámite virtual se ha restringido el acceso al contenido de los títulos que involucren información protegida por el derecho a la intimidad y testamentos.
“Con este servicio se fortalece nuestra Alerta Registral. Al recibir una alerta, te das cuenta que no sabías qué hacer. Ahora puedes ver que esa alerta que te llegó es de un título y podrás empezar a hacer las denuncias correspondientes porque alguien está tratando de hacer algo con tu propiedad”, añadió Subauste.
La plataforma “Síguelo” es la principal fuente de consulta y seguimiento de los títulos presentados para su inscripción en el marco del procedimiento registral, es por ello que ha optimizado el servicio, destacó la Sunarp.
Fue creada en 2019- mediante Resolución N° 129-2019-SUNARP/ sn, inicialmente para acceder y descargar los asientos registrales, anotaciones de inscripción, esquelas, informes técnicos elaborados por las áreas de base gráfica registral y las resoluciones del Tribunal Registral que se generen en el procedimiento de calificación.
Posteriormente, mediante Resolución N° 008-2021-SUNARP/ sn, el ente registral amplió las funciones para el seguimiento de determinados servicios de prestación en exclusividad que brinda la Sunarp, así como de determinados servicios registrales regulados en la Directiva N° 03-2016-SUNARP/SN, asimismo, se dispone la incorporación progresiva de los demás servicios registrales.
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