Con el Decreto Legislativo 1623 (agosto de 2024) el gobierno decidió gravar con el Impuesto General a las Ventas (IGV) los servicios digitales prestados desde el extranjero, lo que incluye a plataformas como Airbnb, Booking, TripAdvisor, Expedia. Bajo esta normativa, el cobro del IGV comenzó a aplicarse a partir del 1 de diciembre de 2024. Sin embargo, parece que esto no ha ocurrido, al menos no del todo.
La Superintendencia Nacional de Administración Tributaria (Sunat) informó que, recientemente, recibió información detallada de operaciones de alquiler realizadas a través de las plataformas digitales como AIRBNB y otras, de más de 34 mil propietarios.
Esta información fue obtenida gracias a los acuerdos de cooperación internacional que permiten a la administración tributaria y aduanera acceder a datos fiscales en más de 140 países.
En ese sentido, la Sunat recordó a todos los propietarios de inmuebles que hayan obtenido ingresos por alquileres a través Airbnb, Booking, TripAdvisor, Expedia u otras plataformas, a cumplir oportuna y voluntariamente con sus obligaciones tributarias declarándolas Renta de Primera Categoría.
Según explicó, el cumplimiento debe realizarse de manera sencilla a través de los canales virtuales de la Sunat a fin de evitar sanciones económicas en aplicación del Régimen de Gradualidad aprobado mediante Resolución de Superintendencia Nº 000355-2025/Sunat.
Para más información sobre sus obligaciones, las personas pueden efectuar consultas a través de https://renta.sunat.gob.pe/personas/renta-de-primera-categoria o en https://www.sunat.gob.pe/institucional/contactenos/index.html a finde acceder a los canales de atención detallados.
ZONAS ALTAMENTE TURÍSTICAS
Según el informe de la Sunat, los más de 34 mil inmuebles identificados están ubicados en zonas altamente turísticas del país. La lista la encabeza Cusco con 4500 inmuebles, seguido del distrito de Miraflores con 4400 inmuebles y Barranco con 2100 pisos, reporta Perú21.
En las playas del sur como Punta Hermosa, San Bartolo, Asia y otros, se identificaron 1,800 inmuebles; en tanto, en las playas del norte como Huanchaco, Máncora, Los Órganos y otros hay 1600 predios.
En Arequipa se identificaron a 1,600 inmuebles. En el distrito de San Isidro hay 1100 predios que se ofrecen en arriendo mediante plataformas sin pagar impuestos.
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